想要说服年轻人不要买房子的潘石为何还拥有土地?

 www.sb688.com     |      2019-11-12 08:58
如果您最近几年决定某些房价会下跌并且还没有买房以征询专家的意见,那么现在您必须后悔。请记住,在2017年,表达自己话语的Pan Shii建议所有人不要购买房屋。
今天,我后悔了!
悔改的原因必须从Pan Shi公司开始。自2012年以来,SOHO中国宣布从“开发和销售”过渡到“开发和维护”。该公司将告别销售并逐步提高独立性。
潘石屹当时表示,公司2015年的收入主要来自租金收入,2017年的年租金收入将超过40亿元。
3月20日,SOHO中国公布了2017年业绩,去年的收入为19。
63亿元,租金收入约16。
目标是人民币69亿元,而不是人民币40亿元。
更重要的是,由于房地产市场的最新趋势,这家成立于1995年的明星公司已经发展了无数代。
尽管40亿租金收入目标尚未完成,但SOHO中国2017年的表现似乎非常乐观,净利润增长了三倍多。
在昨天公布收益报告后,SOHO中国股票的价格在下午跌至最高9。
3%,SOHO中国结束时4个结束。
港币48元,下跌7。
44%
同时,SOHO中国继续在3月21日下跌,在本版末下跌3。
79%
实际上,如果您仔细分析SOHO中国的变化,就可以轻松地发现一个有趣的现象:“从开发到销售”到“开发到维护”。
潘石井强调,他认为未来的房价会下跌,但租赁市场将很火爆,但目前的情况是中国可以开发越来越少的土地,房地产公司什么时候土地变得越来越难获取?从不同的角度来看,可以说是从“开发销售”到“开发保留”的转变,因为公司土地越多,将来将有更多的可用空间。这是一种越轨行为。
明星房地产公司已经做到了,这正是我们所需要的买家的未来。作者认为有两个主要影响。房地产市场日趋成熟,在这种情况下仍保持稳定,没有大的下降。第二,现在不是买房的最佳时机。但是,如果将来购买,您将不会亏损。另一方面,您可以满足仅需的住房需求。另一方面,随着将来您用手占据土地,价值会增加。根据前两点的影响,您无法购买房屋或购买房屋。不要听伟人的预言,必须根据自己的实际情况做出决定。